Direktkredite
Direktkredite sind Geldbeträge, die dem Projekt TWW5 – ohne den Umweg über eine Bank – direkt geliehen werden. Sie bieten Individuen und Gruppen die Möglichkeit einer sinnvollen, sozialen, ökologischen und nachhaltigen Geldanlage. Dafür wird zwischen den Kreditgeber:innen und dem Hausprojekt ein Kreditvertrag abgeschlossen.
Diese Direktkredite sind Nachrangdarlehen mit einer qualifizierten Rangrücktrittsklausel. Die Klausel besagt zum einen, dass kein Geld an die Direktkreditgeber:innen zurückgezahlt werden muss, falls damit die Zahlungsfähigkeit der GmbH (Teichwiesenweg 5 GmbH) gefährdet ist. Zum anderen werden im Falle einer Insolvenz erst der Bankkredit und dann erst die Direktkreditgeber:innen bedient.
Warum Direktkredite?
Banken stellen in der Regel nur einen Teil der Investitionskosten für eine Sanierung zur Verfügung. Sie setzen u.a. voraus, dass der andere Teil als Eigenkapital vorhanden ist. Wir als Bewohner:innen haben jedoch kaum eigenes Kapital oder Vermögen. Die Lösung für dieses Problem ist der Direktkredit. Geld was Ihr im Moment nicht benötigt, könnt Ihr bei unserer Haus-GmbH anlegen. Diese Direktkredite dienen dann als Eigenkapitel-Ersatz zur Gewährung von Bankkrediten und Finanzierung von unseren Sanierungsvorhaben.
Was habt Ihr davon?
Was wir Euch anbieten können, ist die Gewissheit, dass Euer Geld für einen sozialen Zweck statt für eine Bank „arbeitet“: Wir spekulieren nicht mit Wohnraum, sondern stellen ihn zu verträglichen Preisen Menschen in Marburg zur Verfügung, wobei die laufenden Kredite langfristig über die Mieten abbezahlt werden. Kommt uns gerne besuchen und schaut was Euer Geld so macht.
Kurz gesagt:
Falls Ihr Interesse habt, kontaktiert uns einfach! Ihr bekommt dann den passenden Kreditvertrag je nach Wunsch per Post in zweifacher Ausführung oder per Mail zugesandt. Nach Erhalt des Vertrages füllt Ihr diesen aus und sendet ihn an die GmbH zurück. Wir unterschreiben und schicken den Vertrag dann an Euch zurück. Als letzten Schritt überweist Ihr das Geld und schon sind wir im Geschäft!
Im Kreditvertrag wird geregelt:
- Der Kreditbetrag (ab 1.000 Euro)
- Zinsen
- Kündigungsfrist (z.B. 3 o. 6 Monate)